89 AV NIEL - 759 M2

89 avenue Niel 75017 Paris 
759 m2 non divisibles
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : Après accord
A retenir sur l immeuble
Hôtel particulier
Réaménagement du porche et installation d’une borne d’accueil
A retenir sur les locaux
Rénovation complète des espaces bureaux
Façades des bâtiments ravalées
Remplacement de la véranda et de la façade rideau situées au R+1
Installation d’une climatisation réversible
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89 avenue Niel 75017 Paris 
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux : 770€/m2/an
Charges bureaux : 7,90€/m2/an
Frais de gestion : 2,5% HT du loyer annuel 
Impôt foncier : 33,12€/m2/an
Taxe bureaux : 21,12€/m2/an
TEOM : Incluse dans le foncier
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Commercial 6/9 ans 
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
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Tableau de surfaces 
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Accès
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89 avenue Niel 75017 Paris 
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07 82 83 67 43
Marine Bureau de Rotalier
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